大沥塑料编织袋厂旧址逾4亿起拍

原创 2020-07-17 07:07  阅读

  发布时间:2011年11月18日 08:36进入复兴论坛来源:南方日报手机看视频

  南方日报讯 (记者/李慧君)12月15日,南海大沥塑料编织袋厂原址将在南海土地交易中心挂牌出让。据悉,该地块编号为佛南(拍)2011-017,位于南海区大沥镇振兴路地段,起拍价逾4.0878亿元,属三旧改造地块。

  规划显示,该地块占地48979.2平方米,容积率≤3.5,建筑密度裙楼≤45%,塔楼≤28%,按最高容积率计算,该地块的起拍楼面价为2384.6元/平方米。记者留意到,该地块规划受90/70限制,即住宅套型建筑面积要求90平方米以下住宅面积占宗地开发建设总面积的比例不低于70%。

  记者在公布的宗地图看到,该地块位于大沥中心城区,东邻巴黎春天步行街,处于城南商圈核心位置,区位优势明显,商业氛围浓厚。周边交通也十分便捷,临近广佛路、竹基路、工业大道等大沥城区主干道。据悉,该项目地上建筑是原来塑料编织袋厂的空置厂房和一些村组的商铺,出让后项目预计可建10万平方米的住宅和商铺。

  有业内人士分析认为,本月初桂城街道沙尾开发区地块最终以3.96亿元成交,折合楼面价为3433元/平方米,当天也只有3家开发商竞争,可以看出在目前实施限购政策的背景下,开发商拿地仍较为谨慎。虽然该地块的位置很好,起拍楼面价也不算高,但是总价却不低,实力一般的房企不一定敢拿这块地。

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